裝配式建筑是指由預制的混凝土結構、鋼結構、木結構等基本結構構件， 還有外墻板、內(nèi)墻板、室內(nèi)廚衛(wèi)整體設施等非受力構件等在工廠生產(chǎn)加工，現(xiàn)場組裝成的建筑，裝配式建筑是住宅建筑工業(yè)化的最終產(chǎn)品。裝配整體式混凝土結構技術是裝配式住宅技術的一種，簡稱PC結構。

     一、國內(nèi)預制裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢

     我國在2006年后，就住宅開發(fā)、建設和配套服務等方面在全國部分城市先后批準建立了21個產(chǎn)業(yè)化示范基地。各省市的裝配式建筑發(fā)展猶如雨后春筍。

     2014年，住房和城鄉(xiāng)建設部將北京市列入“國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市”，實施裝配式結構的項目已累計超過600萬平方米。2014年10月1日起，北京市新建保障性住房將實現(xiàn)“實施綠色建筑行動和產(chǎn)業(yè)化建設”100%全覆蓋。重點抓一些規(guī)模比較大的公租房項目。要求10萬平方米以上商品房項目中裝配式建筑建設比例達到60%。

     上海市2013年發(fā)布“關于進一步推進裝配式建筑發(fā)展的若干意見”， 自“意見”出臺以后，當年落實裝配式住宅項目約170萬平方米，2014年，全市裝配式建筑任務落實量達到300萬㎡。2015年，上海市要求各區(qū)縣政府在本區(qū)域住宅供地面積總量中落實的裝配式建筑的面積比例，達到50%，2016年外環(huán)以內(nèi)民用建筑原則上全部采用。

     2015年，浙江省全面推行建筑工業(yè)化，保障房項目30%以上要全部采用裝配式結構。到2015年底，全省范圍各市要開展裝配式建筑構件基地建設，形成與本區(qū)域相適應的新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)能力；自2016年起，全省每年新開工建設新型建筑工業(yè)化項目面積應達到300萬平方米以上，并逐年增加，每年增加的比例不低于10%。

    2014年，湖南遠大住工、三一重工、省建筑設計院、省建工集團、中建五局、沙坪建筑等19家建筑施工、機械裝備、部件生產(chǎn)、投資開發(fā)、裝飾裝修、物流等企業(yè)以及科研設計單位、大專院校等相關產(chǎn)業(yè)鏈上具有代表性龍頭單位組建湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟，謀劃整合資源，在長株潭地區(qū)試點先行，打造“集團+園區(qū)+項目”覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的構想。是國內(nèi)最大規(guī)模的住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟。湖南2015年，建立國家住宅產(chǎn)業(yè)化標準中心，實現(xiàn)規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值400億元以上。到2020年，力爭保障性住房、寫字樓、酒店等建設項目預制裝配化率達80%以上，培育并創(chuàng)建3—5個國家級住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地，30—50個國家康居示范工程。

     二、國外裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

     法國1891年就已實施了裝配式混凝土的構建，迄今已有130年的歷史。現(xiàn)在裝配率達到80%新加坡開發(fā)出15層到30層的單元化的裝配式住宅，占全國總住宅數(shù)量的80%以上。香港住宅裝配率目前達到30%。德國、美國、加拿大、日本相應的技術體系和市場已經(jīng)很成熟。
裝配式混凝土結構在國外已經(jīng)成為建筑行業(yè)的發(fā)展方向和趨勢。

     三、裝配式建筑的優(yōu)勢

     1、在勞動力方面，我國逐步步入老齡化， 勞動力今后將成為稀缺資源，勞動力成本逐年增加，影響到建筑業(yè)企業(yè)的生存，制約行業(yè)的發(fā)展。裝配式建筑施工采取工廠化生產(chǎn)、流水線作業(yè)，運到現(xiàn)場預制拼裝，不需要傳統(tǒng)建筑業(yè)那樣大量的勞動力，可以應對即將到來的勞動力稀缺的窘境，確保國民經(jīng)濟的正常發(fā)展。

     2、質(zhì)量方面：由于裝配式建筑部件產(chǎn)品大多是在工廠生產(chǎn)制造，可以按照一定的作業(yè)流程和質(zhì)量控制標準控制產(chǎn)品質(zhì)量，使之很容易就達到國家標準，現(xiàn)場吊裝和少量節(jié)點連接施工作業(yè)大大降低了現(xiàn)場工人的勞動強度，質(zhì)量更有保證，能解決長期存在住宅的各種各樣的建筑質(zhì)量問題。

     3、成本方面，采用裝配式建筑施工較常規(guī)施工可以縮短工期1/3以上， 降低管理成本，加快資金周轉、提高資金使用效率；大幅度減少現(xiàn)場施工中的模板、鋼筋、混凝土工程量及浪費；質(zhì)量提高了，使用過程中的維修成本大幅度減少。

     4、保護環(huán)境，節(jié)約資源，降低噪聲污染，節(jié)約用水，降低勞動強度，工業(yè)化住宅的構件在工廠集中生產(chǎn)，生產(chǎn)用水和模板可以做到循環(huán)利用，能大量減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)，降低資源和能源消耗。第三方評估顯示，采用裝配式建筑在結構建造階段節(jié)能20%，節(jié)水63%，節(jié)材81%，減少建筑垃圾91%，節(jié)約砂漿和粘接材料83%。

     當前，世界大約50%的住宅開發(fā)在中國， 我國在住宅建造和使用過程中消耗的能源占社會總能耗的30%，相關建材的生產(chǎn)能耗占16.7%。推動住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)，可有效地降低資源、能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排，是發(fā)展低碳經(jīng)濟的必然要求。

     5、根據(jù)現(xiàn)階段的國情，行業(yè)趨勢，國家政策大力支持。

     四、對裝配式建筑發(fā)展的思考

     對于建筑行業(yè)即將面臨的一場產(chǎn)業(yè)革新，對傳統(tǒng)的建筑設計施工企業(yè)是一次挑戰(zhàn)，我們應該有所行動。

     1、國家相關規(guī)范、政策已經(jīng)出臺或頒布，及時的掌握行業(yè)最新的發(fā)展動態(tài)。我們要了解、學習、掌握，必要時派員參與這方面的培訓，可以派員出去考察。掌握這方面的技術、施工工藝和管理流程。

     2、與政府職能部門溝通，開展這樣的項目，進行一些政策扶持，借助政府的力量來發(fā)展這個產(chǎn)業(yè)。

     3、人才儲備，裝配式結構對設計師的要求更高，結構拆分設計、構件連接設計、設計同步化一體化、深化設計程度要求高，沒有這方面經(jīng)驗的設計人員，很難獨立完成這樣的設計任務。

     4、嘗試強強聯(lián)合成立預制構件廠，在本地區(qū)政策的支持下逐步推廣裝配式結構，如果等政府強制推行裝配式建筑體系的那一天再來做這件事，可能為時已晚。

     裝配式建筑是建筑行業(yè)發(fā)展的方向，我們必須適應建筑市場日新月異的發(fā)展變化，我們企業(yè)必須改變舊觀念、努力學習新技術，讓我們的企業(yè)在建筑技術上與時俱進。